好运棋牌(中国)有限公司-法国新房价格一年涨5.7% 估计还将持续走高

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海外网11月24日电 法国房地产观察所最新发布的晴雨表显现,从2021年11月到2022年11月,法国新房每平方米价格上涨了5.7%。在三年多的时间里,新房价格上涨了18%,并且估计价格将持续走高。据法国BFMTV报导,2022年11月,法国新公寓的平均价格到达每平方米5495欧元,在15个最大城市,新公寓价格在曩昔一年内上涨5.7%,与新房价格全体涨幅共同。在大多数大城市,新房价格在每平方米5000欧元(约37250元人民币)左右动摇。例如南特为每平方米5477欧元(约40803.65元人民币)、蒙彼利埃为每平方米5375欧元(约40043.75元人民币)、波尔多为每平方米5212欧元(约38829.4元人民币)、雷恩为每平方米5297欧元(约39462.65元人民币)、马赛为每平方米5142欧元(约38307.9元人民币)、图卢兹为每平方米4864欧元(约36236.8元人民币)。巴黎房价与其它城市比较仍存在断层式距离,新房平均价格为每平方米13475欧元(约100388.75元人民币)。但这是一个微型商场,巴黎每年很少有新房修建项目。除了巴黎,法国只要别的两个首要城市的新房平均价格超越每平方米6500欧元(约48425元人民币):里昂为每平方米6792欧元(约50600.4元人民币)、尼斯为每平方米6515欧元(约48536.75元人民币)。在法国15个最大城市中,勒阿弗尔是仅有新房每平方米价格低于4000欧元(约29800元人民币)的城市,平均价格为每平方米3720欧元(约27714元人民币)。在接下来的几个月,虽然法国房贷利率上升,但估计新房价格趋势不会呈现反转。由于即便买家的借款本钱飙升,严厉的放贷条件也没有改动。在巴黎大区等住宅商场最严重的区域,地皮价格有时占价格的一半以上。并且能源价格飙升,修建材料本钱飞涨。法国房地产观察所主任弗兰克·维诺表明,2023年对新房的营销和建造来说都将是困难的一年,这将进一步加重住宅供给严重。2022年1月至9月,法国新开工的房产数量与2021年同期比较现已下降了3%。(海外网-巴黎-鲁佳)海外网版权著作,未经授权不得转载。责编:王珊宁、刘强